零食加盟店选址注意事项

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　　零食店的位置是一个非常重要的因素，但许多零食业企业家对此并不太重视。因此，他们在开店前充满信心，但开店后生意不好。然后他们开始使用促销和折扣、发送传单和外出学习等手段来改变这种状况。然而，这笔钱花了，但效果并没有达到预期。生意不好的原因有很多，比如产品、服务、名声等等。但我没想到选址会出现问题。所以这里有五点选址的经验。

　　1、开辟渠道寻找店铺。现在很多企业家喜欢通过报纸广告、房产中介、房地产交易会、互联网等渠道了解店铺信息。事实上，商铺市场有一个“2:8规则”，即只有20%的商铺拥有公共租赁信息，而80%的商铺通过私人转让进行秘密交易。因此，要找到商铺，必须开辟渠道，采取多种措施。

　　2、“客流”就是“资金流”。店铺的选址必须注意人流、交通状况以及周边居民和单位的情况。对于经营商店的企业家来说，“客流”就是“资金流”。不要因为害怕竞争而选择偏远地区。事实上，商铺集中在商业区有助于人气的积累，但要注意商业错位的问题。

　　3、选址要有前瞻性。并非所有的“黄金市场”都必须赚钱。有时，如果城市规划发生变化，繁忙地区可能会变成偏远地区。因此，企业家们应该向前看，更多地了解该地区的未来发展。除了市政规划外，还应注意未来区域内的横向竞争。

　　4、注意租金的性价比。不同地理环境、交通条件和建筑结构的店铺租金差异很大，有时甚至超过十倍。对于企业家来说，我们不能只看表面价格相反，应考虑租金的成本效益。例如，对于月收入在2万元左右的餐厅，月租金-元较为合适，可以保证一定的毛利率。

　　5、“团体租金”比较经济。目前，十余平方米的小商铺非常受欢迎，因此租金上涨，而一、二百平方米的大商铺由于租金延迟而贬值。在这种情况下，有人建议几位企业家通过集体租赁的方式以低价“吃掉”大型商店，然后将它们分开。仔细计算可以节省很多费用。