长沙人流密集的商业街,成为商家噩梦,

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文/城市观察号聚焦热点，放眼全国。有人说长沙这个城市是投资商的天堂，毕竟这里寸土寸金，但小编却有不同的看法，表面看着繁华，但背后到底有什么风险却不得而知，小编近期看到一则很有意思的新闻，新闻中说长沙一个人流量密集的商业街成为商家噩梦，万买的门面沦为空置店铺。小编看到这则消息非常好奇，就查询了相关资料。下面就给大家来介绍一下这则离奇的事件。很多人都觉得市中心地段好的商铺一定会获得高额的回报，价格虽然会很高但是绝对有更高额的回报，长沙市中心的热门商圈，就突破了大家的想象。这个商圈地理位置非常独特，他紧紧地挨着一桥，而且周边也有很多非常知名的商圈，比如说51广场、太平老街、新世界百货等，这样一个商圈按理说人流量应该非常密集，不应该出现上述的那种情况，更何况它的交通也十分便利，从地下交通来说就有二号线可以直达湘江中路站，这个商圈里面可以看到各种世界顶级品牌，开发商也是首屈一指的。人们平时买商铺时所有要考虑到的因素他都非常完备。他并不是一开始就沦为冷冷清清的模样，而是在经营一段时间之后才开始逐渐转冷，刚开始的时候这里卖铺也是十分火爆的，人们需要排队抢，甚至有些铺子不能自己挑只能抽签。就有一个业主花了六百多万买了这里的一间商铺，没想到，买下以后砸在手里了，租，租不出去，卖，卖不掉，万买的门面终成空。小编觉得这条商业街沦落至此有三个原因。第一个是这里的位置在之后不断的规划中变得有些尴尬，虽然离五一广场比较近，但是后面的城中村改造项目正在进行，因为是封闭改造形成了一道屏障，虽然直线距离镜但却不能直接到达，无法享受到五一广场商圈的人流量增幅。第二个原因是这里引流做的不好，万达广场本身自持很多商铺，但是自持的这一部分商铺品牌并不热门，虽然里面不乏国际上面的娇娇者，但是国内的客人不买账，时间一长这里的购物中心就没有办法吸引人流，失去人流之后，一个商业街就失去了赖以生存的东西。第三个是这里的停车费比较贵，本身所有大型社区和居民小区底商都是非常吃香的，但这里由于土地贵停车场的空间也就变得额外昂贵，举个例子吧可能去别的地方你逛一下午街只需要出20元，在这里，起码得翻个倍，逛街的成本增加，其实各大商场里每天真实购物的人数和每天逛街的人数比例大约是1：20，停车费衣柜人流就少，显得冷清之后很多真正想买东西的顾客看到这样的情形就会觉得这个地方档次低或者没人来，他们就会去别的地方购买东西。上述的三个原因大家赞同吗？大家觉得这样人流密集的商业街成为商家噩梦可惜吗？现在早已不是那种一铺养三代的时候，如果是你买到这样的商铺你会怎么处理呢，欢迎留言评论。韩国“嫌弃”中国游客，取消免签，现在为何出尔反尔？中国地级市排名公布，苏州依旧是“天花板”，佛山、潍坊入围12强安徽这县旅游资源丰厚，发展潜力巨大，却无法再进一步？安徽长丰县旅游资源丰厚，发展潜力巨大，却无法再进一步？